EXCLUSIVITE : SAINT BARTHELEMY BEAU 4 PIECES RENOVE PROCHE TOUTES COMMODITES !!!

249 000 € HAI

EXCLUSIVITE : SAINT-BARTHELEMY : Dans une rue calme, petite copropriété de bon standing avec ascenseur, beau 4 pièces de 71,45m² rénové dans un style contemporain. L'appartement se compose d'une entrée avec une cuisine centrale aménagée et équipée, un séjour de 20,95m² côté Sud avec balcon de 3,56m², 3 chambres dont une avec loggia (et 13,34m²), une salle de bains avec coin buanderie et un wc séparé. Nombreuses prestations : volets roulants, double vitrage, porte blindée, cave... Traversant, calme et lumineux. Proximité immédiate bus et commerces, école et tramway à 5mns à pied, autoroute à 10mns, Centre ville à 20mns. Idéal premier achat ou investissement locatif pour de la colocation !!! Soyez réactifs !!! Nombre de lots de copropriété : 30 dont 16 principaux. Quote-part annuel (2019) : 2.116,83 € / an soit 176,40 € / mois (eau froide et chauffage inclus).

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 12000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 71.45 m2

Loi Carrez : 71.45 m²

Étage : 1ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 176.4 €

Taxe Foncière : 1067 €

Equipement : Double vitrage
Volets roulants électriques
Ascenseur
Interphone
Performance Energetique :

Situation

Quartier :

Saint-Barthélémy

Orientation :

Nord
Sud

Condition

Condition : Excellent état

Énergie - Consommation conventionnelle : 164 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 26 kg éqCO2/m².an

Gaz : non

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
École primaire
Centre ville
Tramway
Supermarché
Autoroute

Agence immobilière - Nice Nord

49 Avenue Cyrille Besset - 06100 Nice

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