NICE Pessicart : maison individuelle 4P avec terrain en restanques. 90 m2 Quarti

510 000 € HAI

NICE Pessicart : Dans un environnement arboré, maison individuelle d'environ 90m² sur 2 niveaux, avec terrain de près de 1.400m², en plusieurs restanques. Actuellement présentée en trois pièces (avec double séjour), facilement transformable en quatre pièces. Dès l'arrivée, large et spacieuse terrasse avec un abri de jardin et une vue dégagée sur le terrain. Au niveau de plain-pied : séjour/cuisine aménagée avec cheminée, salon, buanderie, dressing et WC. A l'étage : deux belles chambres, chacune avec son balcon. SDE/SDB, WC séparé et un dressing. En contre-bas de la maison : une seconde terrasse avec son lavoir et son abri de jardin. Plusieurs stationnements accessibles via un portail électrique. Double vitrage partout. DPE D. Visite en vidéo : https://youtu.be/NGyftAsXwnY

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 20400€ soit 4% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 90 m2

Type de chauffage : - Convecteur - Individuel

Eau chaude : Chaudière

Taxe Foncière : 650 €

Equipement : Cheminée
Double vitrage

Stores électriques
Abri de voiture

Interphone
Portail électrique
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 100m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Pessicart

Orientation :


Condition

Condition : Bon état

Énergie - Consommation conventionnelle : 187 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 10 kg éqCO2/m².an

Gaz : oui

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Autoroute
Bus
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Piscine
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Tramway

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