Nice Haut Chambrun 82.69 m2 Quartier Chambrun

309 000 € HAI

NICE Haut Chambrun : Exclusivité. Dans une charmante petite copropriété datant de 1900, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces d'angle de 83 m², au calme et baigné de lumière grâce à sa triple exposition. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et d'une grande cuisine indépendante de 12 m². Il offre trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de douche à l'italienne et un WC indépendant. Profitez de beaux volumes avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 3,10 mètres. L'appartement comprend également une buanderie et une grande cave. Possibilité d'acquérir un garage de plain-pied, en supplément pour 30 000 euros. Nombre de lots d'habitation : 10. Charges annuelles : 1 224 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visite en vidéo sur demande.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 15000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 82.69 m2

Loi Carrez : 82.63 m²

Étage : 1ème

Type de chauffage : Electrique - Convecteur - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 105 €

Taxe Foncière : 1265 €

Equipement : Double vitrage

Interphone
Porte blindée
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Chambrun

Orientation :

Nord
Ouest
Sud

Condition

Condition : Bon état

Énergie - Consommation conventionnelle : 307 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 10 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Autoroute
Bus
Commerces
École primaire
École secondaire
Supermarché

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