Cimiez Monastère Rés. fermée, 3P Terrasse, parking. 55.65 m2 Quartier Cimiez

230 000 € HAI

EXCLUSIVITE : CIMIEZ proche MONASTERE, dans une impasse et une GRANDE RESIDENCE FERMEE et RECEMMENT RAVALEE AVEC PARC VERDOYANT, gardien et PARKING COLLECTIF, agréable et BEAU 3 PIECES au CALME de 57,50m² (55,65m² Loi Carrez) RENOVE dans un STYLE CONTEMPORAIN. L'appartement se compose d'une entrée avec séjour (15,79m²), une cuisine intégralement aménagée et équipée (8,66m² loggia incluse), 2 chambres (9,30m² et 13,03m²), une salle de douche (3,42m²) et un wc séparé (1,10m²). Nombreuses prestations parmi lesquelles : GRANDE TERRASSE de 11,44m² sur la VERDURE, CAVE de plain-pied (3m²), PLACE DE PARKING PRIVATIVE, porte blindée, double vitrage, climatisation, store, électricité refaite et aux normes, nombreux rangements... Bus, commerces et tramway à 5mns, Centre ville accessible en 15mns, Autoroute à 10mns. Nombre de lots de copropriété : 496 lots dont 175 lots principaux. Quote-part annuelle de charges (2020 / 2021) : 1.268,34 € soit 105.69 € / m². Appartement répondant aux dernières normes et à la réglementation des DPE du 01/07/2021 : - DPE : 188 Kwh/m²/an (D) - GES : 40kg.co2/m²/an (D). - Estimation des coûts annuels du logement entre 756 et 1.024 € / an (année de référence : 2022). Lien vidéo : https://youtu.be/P5gKArJFFrs

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 11500€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 55.65 m2

Loi Carrez : 55,65 m²

Étage : 1ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Individuel

Eau chaude : Chaudière

Charges : 102 €

Taxe Foncière : 899 €

Equipement : Double vitrage

Stores
Ascenseur

Gardien
Interphone
Porte blindée
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 11.44m²

Quartier :

Cimiez

Orientation :

Est
Ouest

Condition

Condition : À rafraîchir

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 188 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 40 kg éqCO2/m².an

Gaz : oui

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Autoroute
Bus
Centre ville
Commerces
Supermarché
Tramway

Agence immobilière - Nice Nord

49 Avenue Cyrille Besset - 06100 Nice

04 92 10 10 12

Contact Agence immobilière



    J'accepte que mes informations personnelles soient conservées sur ce site.