Nice Nord: 4 pièces modernes

76.59 m2

210 000 € HAI

Nice Nord: quartier Chambrun Proche du parc Chambrun, magnifique appartement de 76m² entièrement rénové avec des matériaux nobles et modernes. Cuisine équipée dernier cri ouverte partiellement sur un grand séjour-salle à manger de 25m², 3 chambres dont une avec dressing, salle-de-bain/buanderie, toilette indépendant avec de nombreux rangements. En triple expositions, chaque pièce comporte une fenêtre qui donne sur une terrasse circulaire de 26m². Une cave et autre balcon viennent compléter ce bien. Double vitrages, volets électriques, appartement optimisé avec de nombreux rangements, et la possibilité de louer un garage pour 130€. Proche des écoles et des commerces, idéal pour famille nombreuse. Nb de lots : en attente Charges courantes annuelles :2.760€ 210.000€ dont 10.000 € d'honoraires (5% charge acquéreur)

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 76.59 m2

Loi Carrez : 76.59 m²

Type de chauffage : Fioul - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Taxe Foncière : 1111 €

Equipement : Baies vitrées
Double vitrage
Volets roulants électriques
Accès handicapé
Interphone
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 26.5m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Emplacement du bien :

Périphérie

Quartier :

Chambrun

Orientation :

Est
Ouest
Sud

Condition

Condition : Excellent état

Énergie - Consommation conventionnelle : 268 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 80 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Autoroute
Bus
Commerces
École primaire
Piscine
Tramway
Université
Crèche
École secondaire
Médecin
Salle de sport
Tennis
Demander une visite

Agence immobilière - Nice Collines

1 Boulevard Henri Sappia - 06100 Nice

04 93 52 68 98