265 000 € HAI

Nice Sainte Marguerite Véritable coup de cœur! Au 5 ème et dernier étage beau 2/3 p de 53 m² env double exposition + terrasse plein ciel de 88 m²env Cette villa appartement sur toit vous séduira, par sa luminosité et sa vue panoramique mer et montagne. 1 Salon, cuisine US équipée et aménagée, une chambre bureau, une salle de bain et un toilette séparé. une cave complète ce bien place de parking en sus 15000 € Nb de lots 150 Charges Annuelles 2100 € Bien soumis a la copropriété

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 12620€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 53.5 m2

Loi Carrez : 51.26 m²

Étage : Dernier étage

Type de chauffage : Fioul - Au sol - Collectif

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 175 €

Taxe Foncière : 1355 €

Equipement : Double vitrage
Stores
Éclairage extérieur
Ascenseur

Interphone
Portail électrique
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 88m²

Quartier :

Sainte Marguerite

Orientation :

Sud
Ouest

Condition

Condition : Bon état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 275 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 43 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : École primaire
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Tramway
Gare
Supermarché
Crèche
École secondaire
Aéroport
Autoroute
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