Nice ouest Lanterne – PENTHOUSE 4 pièces – Terrasse – CAVE 12

765 000 € HAI

Nice ouest Lanterne - PENTHOUSE 4 pièces - Terrasse - CAVE Rarissime et exceptionnel PENTHOUSE 4 pièces de 125m2 habitable se composant d’un salon d’angle avec vue mer panoramique, une cuisine semi ouverte, trois chambres, deux salles de bains avec WC, un toilette indépendant, un dressing, le tout représentant 102m2 loi carrez, ainsi qu’une véranda de 23m2 pouvant accueillir une salle à manger au caractère majestueux. 98m2 d'extérieur privatif à ciel ouvert au calme olympien bénéficiant d’une triple exposition avec une forte dominance sans vis à vis. Vous surplomberez la ville face aux montagnes tout en poussant votre porte de plain-pied ! Cette vue imprenable ne laissera pas indifférent vos projets au sein d’une copropriété de bon standing proposant une piscine digne de vos plaisirs relaxants ainsi que de nombreux espaces verts. En complément de cette généreuse surface, une cave vient agrémenter votre confort de rangement. Un garage fermé est proposé en sus du prix à 30000€. De plus, 20 places de stationnements sont à la discrétion exclusive de l’immeuble (parking visiteur ou second véhicule). Une place de parking découverte peut être vendue séparément au prix de 25000€ La copropriété au mode de gestion exemplaire peut compter sur les membres actifs de son conseil syndical qui entretien parfaitement les parties communes de l’immeuble. Ensemble sécurisé par portails électriques et visiophone. Arrêts de bus et écoles petites classes à proximité. 83 lots principaux, charges annuelles de 3812€ soit 317€/mois

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 125 m2

Loi Carrez : 101 m²

Étage : Dernier étage

Type de chauffage : Eau chaude - Radiateur - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 317 €

Taxe Foncière : 2053 €

Equipement :
Baies vitrées
Ascenseur

Digicode
Portail électrique
Porte blindée
Vidéophone
Piscine

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Lanterne

Orientation :

Ouest
Sud

Condition

Condition : À rénover

Standing : Standing

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
École primaire
Hôpital/clinique
Parking public

Agence immobilière - Nice Ouest

69, boulevard Simone Veil - 06200 Nice

04 92 12 12 62

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