Nice Saint Roch 5 pieces 100m² cave et poss garage 100 m2 Quartier Saint Roch

285 000 €

En Exclusivité chez Votre agence immo: Spacieux Appartement de 5 Pièces à Nice Saint Roch Découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces et 100 m², situé dans un immeuble avec ascenseur, très bien entretenu, à deux pas du marché de Saint-Roch et du tramway. En bon état, il offre un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques : - Surface :100 m² (loi carrez) - Entrée :Spacieuse - Séjour :Ouvrant sur une cuisine équipée - Chambres : 4 chambres au calme - exterieurs: 2 loggias - Salle de douche :2 dont une spacieuse avec WC - Toilettes :2 dont 1 séparé - Climatisation : Installée dans tous l'appartement - Disposition :Traversant et au calme - Cave :Incluse - Parking :Possibilité d'un garage (25 000€) Avantages : - Proche du marché de Saint-Roch et du tramway - Environnement calme - Proximité des écoles, collège et faculté Cet appartement offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et praticité dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette exclusivité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Charges annuelles: 5076€ en TOUT COLLECTIF Ce bien est soumis à la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 100 m2

Loi Carrez : 100 m²

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 418 €

Taxe Foncière : 1368 €

Equipement : Double vitrage
Ascenseur
Interphone
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 1.6m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Saint Roch

Orientation :

Sud

Condition

Condition : Bon état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 161 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 34 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Autoroute
Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
École primaire
Supermarché
Tramway

Agence immobilière - Nice Ouest

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