Nice Ouest / Lanterne 4P avec garage et terrasse 101.55 m2 Quartier Lanterne

504 000 € HAI

Découvrez ce bel appartement de 104 m², idéalement situé dans le secteur prisé de la Lanterne à Nice Ouest. Niché dans un quartier calme et résidentiel, cet espace de vie lumineux et spacieux est parfait pour les familles ou les couples en quête de confort. L’appartement se compose de quatre pièces généreusement agencées, offrant un cadre de vie agréable. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse intime. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur le salon, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les trois chambres sont spacieuses et offrent un espace de repos confortable. Puis vous trouverez enfin, une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement dispose d’un garage fermé privatif, un véritable atout dans cette région prisée. Vous pourrez ainsi stationner votre véhicule en toute sécurité et profiter pleinement de votre nouvel environnement. Climatisation dans tout l'appartement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie enchanteur ! Nombre de lots: NC Charges annuelles : 3600€ (chauffage, eau chaude et froide inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 24000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 101.55 m2

Étage : 3ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 300 €

Taxe Foncière : 1771 €

Equipement : Cheminée
Double vitrage
Baies vitrées
Internet
Meublé
Stores
Ascenseur

Portail électrique
Porte blindée
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Lanterne

Orientation :

Ouest

Condition

Condition : Bon état

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 145.93039686302 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 29.97 kg éqCO2/m².an

Vie pratique du quartier

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