Nice Meridia 3P terrasse ET Parking sous sol 76 m2 Quartier Sainte Marguerite

275 000 € HAI

Nice Quartier Meridia, exclusivité, 3 pièces avec grande terrasse et grand parking dans le Néo quartier de l'ECO VALLEE, NICE MERIDIA, BEAU trois pièces de 76m2 de surface privative (65 m²env carrez, + une TERRASSE de 12m² ) Une à l'entrée de 11m² env vient vous accueillir en étage après avoir pris l' ASCENSEUR. Cet appartement LUMINEUX et en PARFAIT ETAT se compose d'un hall, d'une très BELLE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE ouverte sur une GRANDE PIECE DE VIE, 2 chambres, sdb et WC séparé. A 50 mètres ligne 3, arrêt de tram . Appartement adapté aux PMR PARKING PRIVATIF EN SOUS SOL AVEC RECHARGE ELECTRIQUE Bien soumis à la copropriété 2864€ de charges mensuelles générales en TOUT COLLECTIF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 13096€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 76 m2

Loi Carrez : 65 m²

Étage : 7ème

Type de chauffage : Solaire - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Solaire

Charges : 242 €

Taxe Foncière : 1185 €

Equipement : Air conditionné
Double vitrage

Accès handicapé
Ascenseur
Interphone
Portail électrique

Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 11m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Sainte Marguerite

Orientation :

Est
Ouest

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 56 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 13 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Aéroport
Autoroute
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Cinéma
Commerces
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École secondaire
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Salle de sport
Supermarché
Tramway
Université

Agence immobilière - Nice Ouest

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