Aspremont grande maison familiale avec jardin 170 m2 Quartier

590 000 € HAI

Aspremont - Magnifique Villa Dominante avec Vue Panoramique EXCLUSIVITÉ: Découvrez cette superbe villa individuelle de type 4-5 pièces, offrant une surface spacieuse et lumineuse de 170 m². Située dans un environnement calme tout en étant à proximité des commerces et du village, cette demeure, en très bon état bénéficie d'une vue dégagée à couper le souffle sur la campagne et les montagnes environnantes. Caractéristiques principales : *Pièce à vivre spacieuse avec une grande cuisine ouverte et salle à manger *4 chambres confortables *1 bureau idéal pour le télétravail ou les études *3 salles d'eau modernes *Dépendances pratiques pour le rangement et les loisirs *Grande et belle terrasse parfaite pour les moments de détente en plein air *Terrain piscinable de 1000 m² arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement *Garage inclus pour un stationnement sécurisé Localisation privilégiée : À seulement 10 km de Nice et de l'accès autoroutier Proche des écoles maternelle et primaire, idéal pour une grande famille. Cette villa est une opportunité rare à ne pas manquer. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 30000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 170 m2

Type de chauffage : Electrique - Climatisation - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Taxe Foncière : 2094 €

Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Fosse septique

Orientation :

Est
Nord

Condition

Condition : Bon état

Énergie - Consommation conventionnelle : 369 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 12 kg éqCO2/m².an

Agence immobilière - Nice Est

21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice

04 92 12 14 14

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