Nice ouest, bas Fabron, dernier étage, 4 pièces terrasse 80.62 m2 Quartier Fab

535 000 € HAI

Nice Ouest, bas Fabron, dans une résidence avec piscine et tennis, je vous invite à visiter ce bel appartement de 4 pièces de 81m² en dernier étage avec vue mer. L'appartement se compose de quatre pièces, avec un vaste séjour de 30 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse de 24 m². Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. La cuisine, moderne, est entièrement équipée. Une salle de bain, une salle d'eau avec toilettes. un coin buanderie. Vous apprécierez également le calme, la luminosité dans un cadre verdoyant, tout en étant proche des des commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces. Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Nice et des plages. Une cave, un parking complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus.

Nice West, lower Fabron, in a residence with swimming pool and tennis court, I invite you to visit this beautiful 4-room apartment of 81m² on the top floor with sea view. The apartment consists of four rooms, with a large living room of 30 m² which opens onto a large terrace of 24 m². This outdoor space is ideal for enjoying sunny days and organizing outdoor meals. The modern kitchen is fully equipped. A bathroom, a shower room with toilet. a laundry area. You will also appreciate the calm and brightness in a green environment, while being close to the amenities, public transport, schools and shops. You will benefit from a peaceful environment while being a few minutes from Nice city center and the beaches. A cellar and parking complete this property. possibility of acquiring a closed box in addition.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 15000€ soit 3% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 80.62 m2

Loi Carrez : 80.62 m²

Étage : 3ème

Type de chauffage : - Climatisation - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 350 €

Taxe Foncière : 1300 €

Equipement : Air conditionné
Double vitrage
Baies vitrées
Volets roulants électriques
Interphone

Tennis
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 23.55m²

Quartier :

Fabron

Orientation :

Est
Ouest

Condition

Condition : Excellent état

Énergie - Consommation conventionnelle : 225 kWhEP/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Aéroport
Autoroute
Bus
Commerces
École primaire
École secondaire

Hôpital/clinique
Piscine
Supermarché
Tennis
Université

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