Nice La Victorine – 2 Pièces + Cave 43 m2 Quartier Caucade

219 000 € HAI

Nice La Victorine - 2 Pièces + Cave Situé au fond d'une voie sans issue, là où les oiseaux chantent encore en ville !! Appartement traversant en dernier étage au calme avec ascenseur. Vue dégagée jusqu'à la mer. Entièrement rénové avec beaucoup de gout et matériaux de qualité. L'espace de vie est généreux, ouvert sur une cuisine parfaitement meublée et équipée : Frigo, lave vaisselle, machine à laver, plaque de cuisson, hotte aspirante. La chambre de 11 m2, non seulement spacieuse, dispose également d'une penderie. La salle de bain aux prestations raffinées bénéficie d'une fenêtre tel un ouvrant naturel ; toilettes séparés. Un balcon avec vue mer vient compléter le charme des lieux... Chauffage central et climatisation, murs et plafonds isolés. Une cave accompagne les besoins de stockage. Parking collectif d'une trentaine de places, très apprécié par les occupants. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 13000€ soit 6% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 43 m2

Loi Carrez : 43 m²

Étage : 3ème

Type de chauffage : Gaz - Central - Collectif

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 205 €

Taxe Foncière : 827 €

Equipement : Air conditionné
Double vitrage

Stores électriques
Ascenseur

Interphone
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 6.5m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Caucade

Orientation :

Ouest

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 252 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 42 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Aéroport
Autoroute
Centre ville
École primaire
Gare TGV
Supermarché
Tramway
Commerces
Mer

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