Nice- ste Marguerite- 2P en rdj avec cave et garage 52 m2 Quartier Sainte Margue

230 000 € HAI

EN Exclusivité SUR STE MARGUERITE : Triple exposition, beau rez de jardin avec ascenseur dans résidence récemment ravalée: beau 2 pièces de 52 m² env hab (47m² carrez+5m²env loggia) +grand jardin terrasse et jardinières (75m² env). Spacieux et lumineux salon cuisine US équipée, terrasse plein ciel, rangements, chambres sur jardin, très bon état général, cave et grand garage. Un parking collectif de 13 places invités. Proche autoroute et tram 3. Visite virtuelle de ce bien sur demande Bien soumis à la copropriété charges courantes annuelles: 1384 €

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 10951€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 52 m2

Loi Carrez : 47.01 m²

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 115 €

Taxe Foncière : 806 €

Equipement : Double vitrage
Ascenseur
Interphone
Performance Energetique :

Situation

Quartier :

Sainte Marguerite

Condition

Condition : Bon état

Énergie - Consommation conventionnelle : 196 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 40 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Autoroute
Bus
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Commerces
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Agence immobilière - Nice Ouest

69, boulevard Simone Veil - 06200 Nice

04 92 12 12 62

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