177 000 € HAI
Nice St Roch, spacieux 2 Pièces en Étage élevé avec vue dégagée Découvrez cette excellente opportunité d'achat de ce 2 pièces avec une surface de 56.55m² et situé en étage élevé, cet appartement offre un potentiel intéressant pour une rénovation personnalisée. L'intérieur actuel comprend un séjour lumineux, de 20m² donnant sur un balcon de 3.75m² une cuisine séparée, aussi avec un balcon, de 2.10m², une chambre confortable et une salle de bains. Prévoir de rénover. L'abattage de la cloison entre le séjour et la cuisine permettrait d'optimiser l'espace et d'ajouter une touche contemporaine à l'appartement. WC indépendant L'ensoleillement et la luminosité sont maximal, exposition sud. La vue dégagée depuis l'étage élevé offre un aperçu sur les collines. Caractéristiques Principales : - Surface totale de 56.55m² offrant un espace généreux. - Étage élevé avec vue dégagée. - Appartement traversant nord sud pour une luminosité optimale. - Possibilité d'abattre la cloison entre le séjour et la cuisine pour créer un espace ouvert. - Séjour lumineux et spacieux, 20m² - Chambre confortable. - Salle de bains à rénover. - WC indépendant ajoutant de la commodité. - Grand dressing et placards, offrant des espaces de rangement supplémentaire. Cave et garage inclus. cet appartement représente une occasion idéale pour les investisseurs ou les acheteurs cherchant à personnaliser leur espace de vie. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement ! DPE Charges annuelles: 2280€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Surface : 56.55 m2
Étage : 6ème
Type de chauffage : - Radiateur - Collectif
Eau chaude : Chaudière
Charges : 190 €
Saint Roch
Orientation :Nord
Sud
Condition : À rénover
Énergie - Consommation conventionnelle : 157 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 30 kg éqCO2/m².an
Agence immobilière - Nice Est
21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice
04 92 12 14 14