Nice St Roch – Magnifique 3 Pièces de 63 m² avec cave 62.9 m2 Quartier S

263 000 € HAI

NICE ST ROCH - Idéalement situé, au 3ème étage d'une belle résidence avec ascenseur - Appartement 3 pièces traversant de 62,90 m2, comprenant 2 chambres au calme, cuisine indépendante avec accès balcon, salle de douches, toilette indépendant ainsi qu'un séjour donnant sur un extérieur de 4,69 m² orienté plein sud. Une cave complète ce bien. Bas St Roch et à quelques mètres de la ligne de tramway et proche de toutes commodités. Charges annuelles: 2940 € (Eau chaude + Eau froide + chauffage) Nombre de lots: NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 12500€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 62.9 m2

Loi Carrez : 62.9 m²

Étage : 3ème

Type de chauffage : Gaz - Central - Collectif

Charges : 245 €

Taxe Foncière : 1167 €

Equipement : Double vitrage

Internet
Stores
Ascenseur
Interphone
Air conditionné
Baies vitrées
Porte blindée
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 4.69m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Saint Roch

Orientation :

Nord
Sud

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 280 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 61 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Agence immobilière - Nice Est

21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice

04 92 12 14 14

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