171 400 € HAI
Nice cœur St Roch Découvrez ce ravissant appartement 3 pièces de 53 m², niché au calme au cœur du quartier animé de Nice Saint-Roch, au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, cet appartement vous accueille dans un séjour spacieux, une cuisine indépendante donnant sur un extérieur d'environ 5 m², offrant la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un espace de vie convivial. Deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet ensemble. Une cave est également incluse dans cette offre, pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir en sus un garage de plain-pied de 12 m² au sein de la résidence, pour un confort de stationnement optimal. Idéalement situé à quelques pas de la place Saint-Roch, de la ligne de tramway, de la gare de Riquier, de l'université, du cinéma Saint Jean d'Angely et de ses nombreux commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter du meilleur de Nice ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Charges annuelles: 2656 € Nombres de lots: NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : 53 m2
Loi Carrez : 53 m²
Étage : 3ème
Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif
Eau chaude : Chauffe-eau
Charges : 221 €
Taxe Foncière : 1000 €
Eaux usées : Tout à l'égout
Saint Roch
Orientation :Est
Condition : À rafraîchir
Énergie - Consommation conventionnelle : 183 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 25 kg éqCO2/m².an
Diagnostic Plomb : non fait
Agence immobilière - Nice Est
21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice
04 92 12 14 14