Nice St Roch – 3 pièces 53 m² avec cave 53 m2 Quartier Saint Roch

171 400 € HAI

Nice cœur St Roch Découvrez ce ravissant appartement 3 pièces de 53 m², niché au calme au cœur du quartier animé de Nice Saint-Roch, au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, cet appartement vous accueille dans un séjour spacieux, une cuisine indépendante donnant sur un extérieur d'environ 5 m², offrant la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un espace de vie convivial. Deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet ensemble. Une cave est également incluse dans cette offre, pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir en sus un garage de plain-pied de 12 m² au sein de la résidence, pour un confort de stationnement optimal. Idéalement situé à quelques pas de la place Saint-Roch, de la ligne de tramway, de la gare de Riquier, de l'université, du cinéma Saint Jean d'Angely et de ses nombreux commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter du meilleur de Nice ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Charges annuelles: 2656 € Nombres de lots: NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 10400€ soit 6% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 53 m2

Loi Carrez : 53 m²

Étage : 3ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 221 €

Taxe Foncière : 1000 €

Equipement : Ascenseur
Interphone
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Saint Roch

Orientation :

Est

Condition

Condition : À rafraîchir

Énergie - Consommation conventionnelle : 183 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 25 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Agence immobilière - Nice Est

21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice

04 92 12 14 14

Contact Agence immobilière



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