NICE St-Philippe 63 m2 Quartier Saint Philippe

259 000 € HAI

NICE St-Philippe : Venez découvrir cet appartement de trois pièces d'environ 63 m², situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur (en demi-paliers). Profitez de ses trois expositions et admirez les vues dégagées. Une belle opportunité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un espace de vie convivial. La terrasse offre une vue imprenable jusqu'à la mer, idéale pour vos moments de détente. La résidence, bien entretenue, se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, établissements d'enseignement et parc d'Estienne d'Orves. De plus, cet appartement est accompagné d'une cave et d'un parking collectif, situé devant l'immeuble. A 24 mns à pied de la Prom ! Visite en vidéo : https://youtu.be/DIUxnNGSEjA Lots d'habitation : 80. Charges annuelles : 1.750 euros.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 12950€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 63 m2

Loi Carrez : 62 m²

Étage : Dernier étage

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 146 €

Taxe Foncière : 1174 €

Equipement : Double vitrage
Ascenseur
Porte blindée
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 3.95m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Saint Philippe

Orientation :

Nord


Condition

Condition : À rafraîchir

Énergie - Consommation conventionnelle : 224 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 37 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
École primaire
École secondaire
Parc

Supermarché
Université

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