Nice Sainte-Marguerite – 2 Pièces 48 m² avec GARAGE sous-sol 48 m2 Quart

217 500 € HAI

Nice - Sainte-Marguerite - Dans une impasse au calme, au sein d'une copropriété située avenue Sainte Marguerite, 2 pièces d'environ 48m2 avec GARAGE en sous-sol de 13m² environ. Cet appartement au calme absolu se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de 19m2, d'une grande cuisine (possibilité ouverture cuisine sur séjour), le tout donnant sur une loggia (exposition Ouest) avec une jolie vue dégagée sur le parc et la mer au loin, une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. Un garage fermé en sous-sol d'environ 13 m² est inclus dans le prix. Proximité école , bus, tramway, commerces. En attente passage diagnostiqueur. Charges annuelles: 1160 € Nombre de lots: NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 12500€ soit 6% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 48 m2

Loi Carrez : 48 m²

Étage : 3ème

Type de chauffage : Electrique - Radiateur -

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 110 €

Taxe Foncière : 950 €

Equipement : Ascenseur
Vidéophone
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Sainte Marguerite

Orientation :


Condition

Condition : À rafraîchir

Énergie - Consommation conventionnelle : 999 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 999 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Agence immobilière - Nice Est

21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice

04 92 12 14 14

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