Nice Rare Mantega Righi, magnifique T3 dans maison niçoise 76.06 m2 Quartier Ma

350 000 € HAI

Nice Coup de cœur pour cet appartement dans une maison niçoise, situé sur le bas de la très recherchée colline de Nice-Mantéga Righi. * A 5 mn à pieds de toutes les commodités, lignes de bus, commerces, écoles, collège, lycée. * Magnifique et grand 3 pièces de 76m² entièrement rénové avec prestations de goût et matériaux de qualité. * Au calme absolu, vous serez séduit par son environnement verdoyant, avec très jolie terrasse, abritée. * Les volumes sont appréciables, un grand séjour lumineux de 27,22m² et une cuisine semi ouverte de 6.57m², aménagée et vendue avec tout son électroménager * Les chambres sont spacieuses, 14.22m² et 12.23m, avec placards. * Une belle salle de bain et une salle d'eau viennent compléter ce bel appartement. * Nombreux rangement qui rendent le quotidien facile. * Climatisation réversible, Double vitrage PVC. * Bonus: Un grand cellier/atelier de 6.06m² permets un rangement considérable * La toiture et la façade sont en parfait état. * Pas de charges!! Lieu de vie rêvé, vous vous sentirez dans un appartement /villa, à la campagne, 5 mn à pieds des commodités A VISITER SANS ATTENDRE? CONTACTEZ NOUS!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 15000€ soit 4% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 76.06 m2

Loi Carrez : 76.06 m²

Étage : Dernier étage

Type de chauffage : - Climatisation - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Taxe Foncière : 1045 €

Equipement : Air conditionné
Double vitrage

Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 7.4m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Mantega - Righi

Orientation :


Condition

Condition : Excellent état

Énergie - Consommation conventionnelle : 161 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 4 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Agence immobilière - Nice Nord

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