NICE Evêché 44.83 m2 Quartier Evêché

299 000 € HAI

NICE Evêché : Au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché, très bel appartement deux pièces, en excellent état, traversant sud-nord, dans une petite copropriété bien tenue, avec ascenseur. Séjour avec cuisine ouverte plein sud, donnant sur la terrasse. Double vitrage, porte blindée, climatisation réversible intégrée. Installation électrique aux normes. Cave de plain-pied. Possibilité location parking dans la copropriété. Vue dégagée sur les villas du quartier. Environnement très calme tout en étant à proximité de tout (commerces, transports, écoles). Le fameux marché de la Libération à 900m à pied. Copropriété de 9 lots d'habitation. Charges annuelles : 2.266 euros. Visite en vidéo : https://youtube.com/shorts/_Nhu0VcrMOo?feature=share

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 13000€ soit 4% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 44.83 m2

Loi Carrez : 44,83 m²

Étage : 1ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 190 €

Taxe Foncière : 1194 €

Equipement : Air conditionné
Double vitrage
Ascenseur
Interphone
Porte blindée
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 5.1m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Evêché

Orientation :

Nord
Sud

Condition

Condition : Excellent état

Énergie - Consommation conventionnelle : 219 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 30 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Autoroute
Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Médecin
Piscine
Salle de sport
Supermarché
Tennis
Tramway
Université

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