Nice Port 2 pièces atypique dans un immeuble niçois 33.14 m2 Quartier Le Port

215 000 € HAI

SOUS OFFRE Nice Port, Atypique, dans un immeuble niçois, sans ascenseur, appartement 2 pièces avec balcon, plein de charme. Les 2 pièces principales avec climatisation, sont exposées au sud et baignées de soleil. La cuisine avec beaucoup de caché, est indépendante, grande de 8.65m², elle constitue une pièce de vie supplémentaire. Très faibles charges Situé dans un impasse au calme, à 4 mn à pieds du port, du tram. Entrée de l'immeuble végétalisée. Une très grande cave complète ce bien. Prévoir gros rafraichissement. Possibilité de stationnement en location. Nombre de lots de copropriété :16 lots à usage d'habitation. Charges annuelle: 696, soit 58€/mois DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Nice Port, Atypical, in a Nice building, without elevator, 2-room apartment with balcony, full of charm. The 2 main rooms with air conditioning, are facing south and bathed in sunlight. The kitchen with lots of hidden space, is independent, large at 8.65m², it constitutes an additional living room. Very low loads Located in a quiet cul-de-sac, 4 minutes walk from the port and the tram. Green entrance to the building. A very large cellar completes this property. Provide plenty of refreshment. Possibility of rental parking. Number of co-ownership lots: 16 lots for residential use. Annual charges: 696, or 58€/month DPE D Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: https://georisks.gouv.fr/

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 10000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 33.14 m2

Étage : 1ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Individuel

Eau chaude : Chaudière

Charges : 58 €

Taxe Foncière : 608 €

Equipement : Air conditionné
Double vitrage
Performance Energetique :

Situation

Quartier :

Le Port

Condition

Condition : À rafraîchir

Énergie - Consommation conventionnelle : 371 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 81 kg éqCO2/m².an

Vie pratique du quartier

À proximité : Centre ville
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