Nice pessicart maisonnette-terrasse-parking-piscine 56.53 m2 Quartier Pessicart

315 000 € HAI

Nice pessicart maisonnette-terrasse-parking-piscine Comme une petite maison au calme… avec piscine à Péssicart Et si vous choisissiez un lieu de vie paisible et à taille humaine plutôt qu'un appartement classique ? Dans une résidence recherchée composée uniquement de maisons et maisonnettes, découvrez ce bien traversant en excellent état, offrant un véritable esprit maison. Avec ses 38 m² Carrez (55 m² habitables), cette maisonnette séduit par son ambiance chaleureuse et cosy, idéale pour se sentir bien au quotidien. Ici, on privilégie avant tout : Le calme absolu Une résidence intimiste avec piscine Un cadre de vie simple, serein et sans nuisances La proximité des accès routiers et des transports Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre avec un vrai esprit cocooning. Une place de stationnement est attribué à la maisonnette au sein de la résidence. Nb de lots XX Charges annuelles 1200€ Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 15750€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 56.53 m2

Loi Carrez : 36.38 m²

Type de chauffage : Electrique - Climatisation - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 100 €

Taxe Foncière : 812 €

Equipement : Air conditionné
Cheminée
Double vitrage

Internet
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Piscine
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Pessicart

Orientation :


Condition

Condition : Excellent état

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 156 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 4 kg éqCO2/m².an

Gaz : oui

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Aéroport
Autoroute
Bus
Centre ville
Cinéma
École primaire
École secondaire
Médecin
Parking public
Port

Salle de sport
Supermarché

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