Nice St Isidore 3 pièces terrasse garage 68 m2 Quartier Saint Isidore

367 500 € HAI

Nice St Isidore 3 pièces, terrasse en dernier étage, garage Le calme d'un dernier étage et un bel espace extérieur. Bienvenue dans ce 3 pièces de 68 m² à Saint-Isidore, où confort, luminosité et qualité de vie sont au rendez-vous. Au cœur du secteur très recherché et des commerces de Saint-Isidore, découvrez ce superbe 3 pièces d'environ 68 m² situé au dernier étage d'une résidence récente. Baigné de lumière, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres (dont une avec loggia), d'une salle d'eau avec WC et une salle de bain. Un grand garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Ses prestations, son environnement paisible et son emplacement en plein développement en font une opportunité rare, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. La ligne 3 du tram est à seulement 1mn à pied. À visiter sans tarder ! Nb de lots 154 Charges annuelles 2400€ env Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 17500€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 68 m2

Loi Carrez : 68 m²

Étage : 3ème

Type de chauffage : Electrique - Climatisation - Individuel

Eau chaude : Chaudière

Charges : 200 €

Taxe Foncière : 1572 €

Equipement : Air conditionné
Double vitrage
Internet
Stores
Volets roulants électriques
Accès handicapé
Ascenseur


Interphone
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 13m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Saint Isidore

Orientation :

Sud

Condition

Condition : Bon état

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 70 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 10 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Aéroport
Autoroute
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Commerces
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École secondaire
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Médecin
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