Nice Nord Henri Sappia – Magnifique 3/4 pièces en dernier étage vue mer

204 900 € HAI

Nice Nord – Henri Sappia | Dernier étage avec vue mer Exclusivité – Au dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce superbe appartement 3/4 pièces en excellent état, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville de Nice. Il se compose d’une entrée avec deux grands placards aménagés, d’un double séjour lumineux de 24,82 m² climatisé et ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d’une cuisine séparée et équipée de 9,40 m², de deux chambres confortables (dont une de 11,83 m²), d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. La copropriété bénéficie d’un parking collectif et d’un environnement calme et bien entretenu. 📍 Situation idéale, à proximité immédiate du tramway, des axes routiers, des commerces et des écoles. - Nombre de lots dans la copropriété : NC - Dernière quote-part annuelle de charges : 2.988 € soit 249 € / mois (eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, gardien). - DPE : 166 kWh/m²/an (C) - GES : 21 kgCO2/m²/an (C). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.