Maison 4/5 pièces Saint Pancrace / Vue mer / Garage 115 m2 Quartier Saint Pancr

539 900 € HAI

Maison 4/5 pièces Saint Pancrace / Vue mer / Garage Située dans un environnement privilégié, calme et entièrement résidentiel, cette maison de 116 m² répartie en 2 habitations : une maison de plain pied de 70m² (type 4 pièces) et une maison de 46m² (type 2 pièces) offrant un beau potentiel de rénovation. le tout sur une parcelle de 357m². La propriété se compose d’une maison principale avec garage ainsi que d’une maison avec box fermé, idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Vous apprécierez ses nombreuses terrasses et jardins ainsi qu’une superbe vue mer, rare dans le secteur. Des espaces de rangement supplémentaires viennent compléter le tout, offrant un confort de vie très appréciable. Un garage ainsi qu’un box fermé sont également inclus. A rénover. Un bien à fort potentiel, rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 26995€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 115 m2

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Individuel

Eau chaude : Chaudière

Equipement :
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 76m²

Eaux usées : Fosse septique

Quartier :

Saint Pancrace

Orientation :

Sud

Condition

Condition : À rénover

Énergie - Consommation conventionnelle : 390 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 17 kg éqCO2/m².an

Gaz : oui

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Autoroute
École primaire
Gare TGV

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