Nice Nord – Poètes T2 avec garage 51.77 m2 Quartier Poètes

275 000 €

Nice Nord - Poètes T2 avec garage Charmant appartement de 2 pièces situé au 1er étage, traversant sud-nord, offrant la possibilité d'exercer une profession libérale. Avec une superficie de 51.77m2, cet espace lumineux et fonctionnel est à rafraîchir selon vos goûts. Il se compose d'une entrée avec des rangements, d'un salon exposé sud avec balcon, d'une salle de bain, d'une cuisine donnant sur l'extérieur et de toilettes séparées. De plus, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol pour stationner en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien idéalement situé et adaptable à vos besoins professionnels et personnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 51.77 m2

Loi Carrez : 51.77 m²

Étage : 1ème

Type de chauffage : Fioul - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 86 €

Taxe Foncière : 1259 €

Equipement : Stores
Ascenseur


Interphone
Porte blindée
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Poètes

Orientation :

Nord
Sud

Condition

Condition : À rafraîchir

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 229 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 49 kg éqCO2/m².an

Gaz : oui

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Autoroute
Bus
Centre ville
Gare routière
Mer
Tramway
Université

Agence immobilière - Nice Nord

49 Avenue Cyrille Besset - 06100 Nice

04 92 10 10 12

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