Berre les Alpes – Super Berre : Beau Terrain Constructible 1225 m2 Quartie

199 000 € HAI

BERRE LES ALPES : Quartier de SUPER BERRE, dans une impasse au CALME ABSOLU, BEAU TERRAIN ENSOLEILLE de 1.225m² composé d'une BELLE PLANCHE PLANE et de quelques talus. Expositions majoritairement EST et OUEST avec une MAGNIFIQUE VUE PANORAMIQUE sur les montagnes. Non viabilisé mais raccordements aisés. Grand parking à proximité pour les invités. Autoroute et Nice Est à moins de 30mns. Possibilité d'achat d'une parcelle voisine de 1.226m² à 199.000 € H.A.I. Terrain borné, topographie, règlements PLU et Assainissement disponibles sur demande. Etude des Sols (G1) en cours. Principales caractéristiques du terrain au regard du P.L.U. de BERRE LES ALPES : - Emprise au sol : 20% de la superficie totale du terrain. - Limites hauteur constructions : 7m de hauteur absolue et 10m de hauteur frontale. - Limites séparatives constructions : 7m. - Recul voies publiques : 10m. - Piscine : 4m. - Surface espaces verts > 70% de la superficie totale.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 14000€ soit 7% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 1225 m2

Type de chauffage : - -

Situation

Orientation :

Est
Ouest

Condition

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Autoroute

Agence immobilière - Nice Nord

49 Avenue Cyrille Besset - 06100 Nice

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