NICE-NORD Evêché 83 m2 Quartier Evêché

279 000 € HAI

NICE-NORD Evêché : A 1km de la Place de la Libération : au cœur d'un quartier résidentiel très recherché, appartement trois pièces de 83m² (ancien quatre pièces), en rez-de-jardin, au sein d'une petite résidence très bien entretenue. Quatre expositions. Belle hauteur sous plafond (3m). Appartement à rénover, composé d'une entrée avec placard, d'un double séjour (28m²), d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendant. Terrasse et balcon. Cave en sous-sol. Possibilité profession libérale. Possibilité division en deux lots, avec entrée indépendante. Environnement calme. Proximité commerces, transports (à 400m du premier arrêt de tram) et établissements scolaires. 22 lots d'habitation. Charges annuelles 2.160 euros. Exclusivité.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 13200€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 83 m2

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 180 €

Taxe Foncière : 1167 €

Equipement : Double vitrage
Volets roulants électriques
Ascenseur
Vidéophone
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 54.26m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Evêché

Orientation :

Sud
Ouest
Nord

Condition

Condition : À rénover

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 223 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 38 kg éqCO2/m².an

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
École primaire
Tramway
Supermarché
Crèche
Tennis
École secondaire
Salle de sport
Autoroute
Université

Agence immobilière - Nice Nord

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