Nice Gairaut – 3 Pièces de 63 m² avec Garage 63 m2 Quartier Gairaut

295 000 € HAI

Nice Gairaut - CHAMBRUN - Quartier résidentiel dans résidence de Standing (façade de 2019) - Très beau 3 pièces de 63 m² environ traversant au 4ème étage avec terrasse Sud de 6,55 m² (Magnifique vue mer, collines & ville) Cet appartement en avant-dernier étage, très lumineux avec superbe vue mer, se compose d'un beau séjour de 21m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant, d'un dressing. Un garage en sous-sol d'environ 12 m² et une cave viennent compléter ce bien. Proche du nouveau Parc du Ray. En attente nouvelles photos et diagnostics Nombre de lots: NC Charges annuelles: 2.566,03 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 14750€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 63 m2

Loi Carrez : 63 m²

Étage : 4ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Individuel

Eau chaude : Chaudière

Charges : 214 €

Taxe Foncière : 1196 €

Equipement : Air conditionné
Double vitrage
Stores électriques
Volets roulants électriques
Ascenseur
Interphone
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 6.6m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Gairaut

Orientation :

Nord
Sud

Condition

Condition : À rafraîchir

Énergie - Consommation conventionnelle : 183 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 25 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Agence immobilière - Nice Est

21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice

04 92 12 14 14

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