NICE Cimiez Résidence de services 78 m2 Quartier Cimiez

315 000 € HAI

NICE Cimiez : un havre de sérénité vous attend au sein de cette résidence pour seniors, entourée de verdure. Découvrez ce superbe appartement de trois pièces, offrant environ 78m² d'espace raffiné et soigné. L'intérieur lumineux vous accueille avec une terrasse spacieuse de 23m² offrant une vue imprenable sur le monastère de Cimiez. Vous serez séduit par les détails soigneusement pensés : une entrée fonctionnelle avec des espaces de rangement astucieux, un dégagement équipé de placards, un séjour convivial de 24m², une cuisine neuve indépendante, deux chambres généreuses dépassant les 14m² chacune, une salle d'eau moderne, un dressing, une buanderie pratique (pouvant être transformée en une seconde salle d'eau) et des toilettes séparées. La climatisation vous garantit un confort optimal dans le séjour et les chambres. L'appartement inclut également une cave et un garage, faisant partie intégrante de cette offre exceptionnelle. La situation géographique privilégiée vous permet de découvrir aisément les magnifiques jardins de Cimiez et de faire vos courses dans le supermarché à proximité. De plus, les transports en commun sont accessibles juste devant la résidence, facilitant ainsi vos déplacements. Ce bien offre également une opportunité de location attractive à 3 000 euros charges comprises. Une adresse idéale pour conjuguer confort, tranquillité et praticité au cœur de l'emblématique Cimiez. Copropriété de 95 appartements. Charges annuelles : 16.800 euros. Visite en vidéo : https://youtu.be/Kfd0g6jm9oU

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 15000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 78 m2

Loi Carrez : 78 m²

Étage : 2ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 1400 €

Taxe Foncière : 1641 €

Equipement : Air conditionné
Internet
Stores électriques
Volets roulants électriques
Accès handicapé

Ascenseur


Gardien
Interphone

Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 23m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Cimiez

Orientation :

Est

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 225 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 51 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Parc
Parking public
Supermarché

Agence immobilière - Nice Nord

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