315 000 € HAI
NICE Cimiez : un havre de sérénité vous attend au sein de cette résidence pour seniors, entourée de verdure. Découvrez ce superbe appartement de trois pièces, offrant environ 78m² d'espace raffiné et soigné. L'intérieur lumineux vous accueille avec une terrasse spacieuse de 23m² offrant une vue imprenable sur le monastère de Cimiez. Vous serez séduit par les détails soigneusement pensés : une entrée fonctionnelle avec des espaces de rangement astucieux, un dégagement équipé de placards, un séjour convivial de 24m², une cuisine neuve indépendante, deux chambres généreuses dépassant les 14m² chacune, une salle d'eau moderne, un dressing, une buanderie pratique (pouvant être transformée en une seconde salle d'eau) et des toilettes séparées. La climatisation vous garantit un confort optimal dans le séjour et les chambres. L'appartement inclut également une cave et un garage, faisant partie intégrante de cette offre exceptionnelle. La situation géographique privilégiée vous permet de découvrir aisément les magnifiques jardins de Cimiez et de faire vos courses dans le supermarché à proximité. De plus, les transports en commun sont accessibles juste devant la résidence, facilitant ainsi vos déplacements. Ce bien offre également une opportunité de location attractive à 3 000 euros charges comprises. Une adresse idéale pour conjuguer confort, tranquillité et praticité au cœur de l'emblématique Cimiez. Copropriété de 95 appartements. Charges annuelles : 16.800 euros. Visite en vidéo disponible sur demande.
Surface : 78 m2
Loi Carrez : 78 m²
Étage : 2ème
Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif
Eau chaude : Chaudière
Charges : 1400 €
Taxe Foncière : 1641 €
Surface terrasse : 23m²
Eaux usées : Tout à l'égout
Cimiez
Orientation :Est
Condition : Excellent état
Standing : Standing
Énergie - Consommation conventionnelle : 225 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 51 kg éqCO2/m².an
Diagnostic Plomb : non fait
Agence immobilière - Nice Nord
49 Avenue Cyrille Besset - 06100 Nice
04 92 10 10 12