Nice Chambrun – Beau 3 pièces 63 m² 62.91 m2 Quartier Chambrun

248 000 € HAI

Nice Chambrun - Beau 3 pièces 63 m² Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces d'environ 63 m², idéalement situé dans une résidence paisible des années 70, au cœur d'un secteur très recherché. Caractéristiques Principales : -Superficie : Environ 63 m² -Étage : Appartement en étage avec ascenseur -Séjour : Lumineux et spacieux, avec une cuisine semi-ouverte -Terrasse : Belle terrasse de 7 m², exposition Ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées, sans aucun vis-à-vis -Chambres : Deux belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou des invités -Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle -Toilettes : Indépendants pour plus de confort Équipements Complémentaires : -Cave : Pratique pour le stockage supplémentaire Emplacement : Quartier : Secteur calme et très recherché Proximité : À deux pas des écoles et de toutes les commodités (commerces, transports en commun, etc.) Possibilité acquisition d'une place de parking extérieur en sus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, tranquillité et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Charges annuelles: 2.280 € Nombre de lots: 70

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 11000€ soit 4% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 62.91 m2

Loi Carrez : 62.91 m²

Étage : 2ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur -

Eau chaude : Chaudière

Charges : 190 €

Taxe Foncière : 1320 €

Equipement : Double vitrage
Internet
Ascenseur
Interphone
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 7.04m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Chambrun

Orientation :

Ouest

Condition

Condition : Bon état

Énergie - Consommation conventionnelle : 300 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 66 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Agence immobilière - Nice Est

21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice

04 92 12 14 14

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