Nice Chambrun – Beau 3 pièces 63 m² avec parking 62.91 m2 Quartier Chamb

263 000 € HAI

Nice Chambrun - Beau 3 pièces 63 m² avec parking Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces d'environ 63 m², idéalement situé dans une résidence paisible des années 70, au cœur d'un secteur très recherché. Caractéristiques Principales : -Superficie : Environ 63 m² -Étage : Appartement en étage avec ascenseur -Séjour : Lumineux et spacieux, avec une cuisine semi-ouverte -Terrasse : Belle terrasse de 7 m², exposition Ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées, sans aucun vis-à-vis -Chambres : Deux belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou des invités -Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle -Toilettes : Indépendants pour plus de confort Équipements Complémentaires : -Parking : Une place de parking extérieur incluse -Cave : Pratique pour le stockage supplémentaire Emplacement : Quartier : Secteur calme et très recherché Proximité : À deux pas des écoles et de toutes les commodités (commerces, transports en commun, etc.) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, tranquillité et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Charges annuelles: 2.280 € Nombre de lots: 70

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 11000€ soit 4% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 62.91 m2

Loi Carrez : 62.91 m²

Étage : 2ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur -

Eau chaude : Chaudière

Charges : 190 €

Taxe Foncière : 1320 €

Equipement : Double vitrage
Internet
Ascenseur
Interphone
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 7.04m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Chambrun

Orientation :

Ouest

Condition

Condition : Bon état

Énergie - Consommation conventionnelle : 300 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 66 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Agence immobilière - Nice Est

21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice

04 92 12 14 14

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