215 000 € HAI

NICE CARRAS -FERBER : dans une grande copropriété en étage élevé, coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement. 3 pièces 57m2 se composant d'un grand séjour avec cuisine US équipée de 31,5m2, une chambre de 10,5m2, une chambre de 9,7m2 et une salle de douche avec WC de 4,9m2. Traversant sud nord, avec 2 balcons de 4,5m2 et 3,5m2, ce bien vous séduira par sa belle vue mer et une rénovation complète de 2014. Calme, lumineux avec de belles prestations et de beaux matériaux : climatisation, porte blindée, double vitrage. A 2 minutes de toutes commodités, mer, écoles, et tramway. Charges 160€ tout collectif!! Idéal pied à terre ou placement locatif. Une cave et un garage complètent ce bien. A voir absolument!!

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 9535€ soit 4% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 56.58 m2

Construction : 1975

Étage : 5ème

Type de chauffage : Fioul - Climatisation - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 160 €

Taxe Foncière : 1171 €

Equipement : Air conditionné
Double vitrage
Internet
Stores
Ascenseur
Interphone
Porte blindée
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Carras - Ferber

Orientation :

Sud
Nord

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 151 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 35 kg éqCO2/m².an

Gaz : non

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
École primaire
Plage
Centre ville
Médecin
Tramway
Gare
Taxi
Parc
Supermarché
Port
Crèche
École secondaire
Salle de sport
Aéroport
Mer
Autoroute

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