NICE CALIFORNIE 62 m2 Quartier Californie

249 000 € HAI

NICE CALIFORNIE : dans une copropriété bien tenue, idéalement placée, beau 3 pièces en excellent état au premier étage de 62m2. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon avec cuisine semi ouverte de 29m2 avec cellier, d'une chambre de 10m2 avec placard, d'une chambre de 13m2 avec un bureau et un tres grand placard ainsi qu'une salle de bain de 6m2. Une terrasse de 12m2 plein sud vient agrémenter ce bien. De belles prestations complètent cet appartement : double vitrage, lumineux, climatisation réversible dans toutes les pièces, belle cuisine équipée et jolie rénovation. Le lieu à 2 pas de la mer et de la célèbre promenade des Anglais vous offrira toutes les commodités ainsi que la nouvelle ligne du tramway. Une cave complète ce bien. Idéal pied à terre! A visiter!

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 12500€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 62 m2

Loi Carrez : 62 m²

Étage : 1ème

Type de chauffage : - Climatisation -

Eau chaude : Chaudière

Charges : 110 €

Taxe Foncière : 1000 €

Equipement : Air conditionné
Double vitrage
Ascenseur
Porte blindée
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 12m²

Quartier :

Californie

Orientation :

Sud

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 194 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 8 kg éqCO2/m².an

Gaz : oui

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

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