L’Escarene-Blausasc maison 5 pièces 123 m2 Quartier

420 000 € HAI

SOUS OFFRE L'Escarène villa 5 pièces de 128m2(123m²LC), en position dominante, à l'abri des regards indiscrets, sur un terrain de 4660m² en restanques complantées d'essences provençales. En rez de jardin, un vaste séjour cheminée de 50m² donnant sur terrasse. Une cuisine actuellement indépendante et sa buanderie attenante, une chambre avec accès terrasse, un toilette. L'étage dessert trois chambres dont une avec accès extérieur pouvant être utilisée pour une profession libérale. Une salle d'eau avec toilette et une salle de bains. Maison en très bon état, huisseries de qualité et chaudière récente. Sur le terrain, l'ancien bâti agricole de 30m², à rénover, laisse libre cours à votre imagination(location saisonnière...). Un garage est posé à l'entrée de la propriété. Vue dégagée vallée aucun vis à vis, beaucoup de charme et d'authenticité à 10min de la pointe de Contes / Blausasc et à 5 min de l'Escarene. Votre Agence Immo Le meilleur de L'Immobilier sur Nice et ses collines, La Trinité, Drap, Contes, Blausasc, L'Escarene...

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 20000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 123 m2

Type de chauffage : Gaz - Central - Individuel

Eau chaude : Chaudière

Taxe Foncière : 1074 €

Equipement : Cheminée
Double vitrage
Vide sanitaire
Abri de voiture
Interphone
Portail électrique
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Fosse septique

Orientation :

Sud
Ouest

Condition

Condition : Bon état

Énergie - Consommation conventionnelle : 112 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 30 kg éqCO2/m².an

Gaz : oui

Diagnostic Amiante :

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : non fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : École primaire
Gare
Port
Crèche
Aéroport
Mer
Autoroute

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