EXCLUSVITE 3P AVEC TERRASSE DANS RESIDENCE GRAND STANDING !!! 68.36 m2 Quartier

260 000 € HAI

EXCLUSIVITE : proche LIBERATION, à proximité immédiate des commodités et dans une résidence de grand standing de 1987 en retrait des voies de circulation et avec gardien et ascenseur, magnifique 3 pièces de 68,36m² en excellent état et en étage élevé (5/7ème) dans un écrin de verdure et au calme absolu. L'appartement se compose d'une entrée avec toilette séparé, un séjour de 21,60m² avec cuisine aménagée attenante, ces 2 pièces donnant sur une grande terrasse de 9,60m². Coin nuit séparé avec 2 chambres de 10,89m² et 11,17m² donnant sur un grand balcon de 7,44m² les reliant au séjour, une salle de bains et un dressing. Nombreuses prestations parmi lesquelles : véritable parquet dans les chambres, baies vitrées coulissantes, volets roulants électriques, porte blindée, nombreux rangements, cave... Calme et sans vis-à-vis. Possibilité garage avec mezzanine (2,45m x 5,20m / H : 1,85m - porte : 2,27m). Proximité immédiate bus et commerces. Tramway à 10mns, Centre ville ou autoroute accessible en 15mns. coup de coeur assuré !!! Quote-part annuel (2018) : 1.381,76 € soit 115,14 € / mois. nombre de lots de copropriété : 87 lots principaux, 171 lots secondaires.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 13000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 68.36 m2

Loi Carrez : 68.36 m²

Étage : 5ème

Type de chauffage : Electrique - Radiateur - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 115.14 €

Taxe Foncière : 1212 €

Equipement : Baies vitrées
Volets roulants électriques
Ascenseur

Gardien
Interphone
Porte blindée
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 9.6m²

Quartier :

Libération

Orientation :

Nord
Ouest

Condition

Condition : Bon état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 153 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 6 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
École primaire
Centre ville
Tramway
Parking public
Supermarché
Cinéma
Mer
Autoroute
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