180 000 € HAI

EXCLUSIVITE : Saint-Sylvestre / Cessole, dans une rue riveraine peu passante, petite résidence de standing des années 70 avec ascenseur, agréable 3 pièces de 63,20m² à rafraichir et composé d'une entrée, un espace à vivre de 34,10m² avec séjour et cuisine ouverte, 2 belles chambres (11,20 et 13,25m²), une salle de douche, un wc séparé. Nombreuses prestations : volets roulants, parquets en chêne dans les chambres, nombreux rangements, cave... Appartement en angle Sud et Ouest, calme et lumineux. Proximité immédiate bus et commerces. Autoroute rapidement accessible, tramway à 7 minutes à pied. Idéal premier achat, famille ou investissement locatif !!! Quôte part annuelle (2017/2018): 1.964,61 € soit 163,71 € / mois (tout inclus). Nombre de lots de copropriété : 59 (21 appartements).

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 10000€ soit 6% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 63.2 m2

Loi Carrez : 63.2 m²

Construction : 1975

Étage : 1ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 164 €

Taxe Foncière : 1065 €

Equipement : Ascenseur
Interphone
Performance Energetique :

Situation

Quartier :

Saint Sylvestre

Orientation :

Sud
Ouest

Condition

Condition : À rafraîchir

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 140 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 32 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
Centre ville
Tramway
Supermarché
Autoroute
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