470 000 € HAI

Blausasc villa de 110m2 de 2012 sur deux niveaux, en excellent état. Lumineuse, au calme, bien distribuée, grande pièce de vie avec baie à glandage donnant sur de belles terrasses bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée, cuisine d'été moderne, parkings. Tout pour vous séduire. En rez-de-chaussée, séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, chambre de maitre avec salle de douche et toilettes indépendant. Buanderie avec accès jardin. A l'étage, trois chambres dont deux donnant sur une terrasse couverte. Salles de douches et toilettes indépendant. Possibilité d'une chambre supplémentaire. Clim réversible, actuellement piscine hors sol mais piscinable, terrain en restanques, Portail, parking 4/5 véhicules. Beaucoup d'atout pour cette charmante villa à 3 minutes de La Pointe De Contes. Votre Agence Immo, Le Meilleur de l'Immobilier sur Nice et sa vallée du Paillon, Blausasc, Contes, L'Escarene, Bendejun, Coaraze, Berre les Alpes...

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 18000€ soit 4% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 110 m2

Loi Carrez : 108,85 m²

Construction : 2012

Type de chauffage : Electrique - Radiateur -

Eau chaude : Chauffe-eau

Taxe Foncière : 1065 €

Equipement : Air conditionné
Cheminée
Double vitrage
Stores
Vide sanitaire
Barbecue
Éclairage extérieur
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Fosse septique

Orientation :

Sud
Ouest

Condition

Condition : Excellent état

Énergie - Consommation conventionnelle : 91 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 3 kg éqCO2/m².an

Gaz : non

Diagnostic Amiante :

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
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Aéroport
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