Villa Arson standing 2 pièces rénové avec terrasse 40 m2 Quartier Gorbella

278 000 € HAI

VILLA ARSON proche GORBELLA et ses commodités, BELLE RESIDENCE de STANDING avec GARDIEN et ASCENSEUR, au CALME, MAGNIFIQUE 2 PIECES de 40m² INTEGRALEMENT RENOVE dans un STYLE CONTEMPORAIN et avec des MATERIAUX et PRESTATIONS de QUALITE. TERRASSE de 9,50m², CAVE sur le pallier et possibilité GARAGE !!! Lien vidéo sur demande L'appartement se compose d'une entrée avec placards (6,40m²), un belle pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (18,48m²), une chambre avec placard (9,70m²), ces 2 pièces donnant sur une TERRASSE de 9,50m² exposée SUD dominant un jardin, une salle de douche (4,32m²) et un wc séparé (1,10m²). Une CAVE sur le pallier accompagne ses prestations. Possibilité d'achat d'un grand GARAGE en sus dans la résidence. Nombreuses prestations : baies vitrées coulissantes en double vitrage, volets roulants électriques, cuisine intégralement équipée à neuf, porte blindée, nombreux placards, etc... Tramway, commerces et bus à moins de 200m, Autoroute accessible en 5mns, Centre ville en 15mns. Proximité IUFM, VILLA ARSON et IESTS. - Nombre de lots de copropriété : ... dont ... à usage d'habitation. - Dernière quote-part annuelle de charges (2023 / 2024) : 1.845,93 € soit 153,82 € / mois (tout collectif : eau froide, eau chaude, chauffage, gardien et ascenseur). - DPE : 178 Kwh/m²/an (D) - GES : 32 kg.co2/m²/an (D) - Consommation annuelle entre 643 € et 869 € (années de références et 2023). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.