Vieux-Nice 4P possibilité division 99 m2 Quartier Vieux Nice

350 000 € HAI

Vieux-Nice : Appartement de près de 100m², au second étage sans ascenseur d'une petite copropriété du XVIème siècle (ancien Palais Galléan). Quatre expositions. Hauteur sous plafond jusqu'à 4m20 ! Appartement composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec mezzanine, de deux chambres, dont une avec mezzanine, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux portes d'entrée, avec possibilité de mettre en place deux lots distincts. Location saisonnière possible dans l'immeuble. Faibles charges de copropriété. A 150 mètres du Cours Saleya et de la Promenade des Anglais. Exclusivité. Visite virtuelle : https://youtu.be/W2uA9wfyf-0

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 17500€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 99 m2

Loi Carrez : 96.8 m²

Étage : 2ème

Type de chauffage : Electrique - Convecteur - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 64 €

Taxe Foncière : 550 €

Equipement : Double vitrage
Interphone
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Vieux Nice

Condition

Condition : Bon état

Énergie - Consommation conventionnelle : 227 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 8 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
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