150 000 € HAI

Nice Nord : Secteur Valrose / Chambrun, dans une résidence de standing très bien tenue et au calme absolu sur cour, agréable 2 pièces de 47,41m² en étage élevé avec ascenseur. Appartement à fort potentiel composé d'une entrée avec wc séparé, un séjour de 17,53m² avec cuisine attenante pouvant être ouverte et pouvant offrir un espace à vivre d'environ 27m², les 2 pièces donnant sur un balcon, une belle chambre de 12,56m² avec une grande salle de bains. Nombreuses prestations parmi lesquelles : belle hauteur sous plafond de 2,8m, double vitrage, nombreux rangements, possibilité parking privatif en sus du prix à 15.000 €... Calme et lumineux. Proximité immédiate bus, tramway et commerces, Autoroute accessible en moins de 10mns, Centre ville à 15mns. Prix justifié et belle situation, soyez réactifs !!! Nombre de Lots de copropriété : 106. Quote part annuelle (2016/2017) : 2.798,06 € (tout inclus).

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 47.41 m2

Loi Carrez : 47.41 m²

Construction : 1960

Étage : 4ème

Type de chauffage : Fioul - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 233 €

Taxe Foncière : 857 €

Equipement : Double vitrage
Ascenseur
Interphone
Performance Energetique :

Situation

Quartier :

Chambrun

Orientation :

Est

Condition

Condition : À rafraîchir

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 362 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 108 kg éqCO2/m².an

Gaz : oui

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
École primaire
Centre ville
Tramway
Parc
Supermarché
Autoroute
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Agence immobilière - Nice Nord

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