Pasteur résidence moderne 2P vendu loué – excellente rentabilité 28 m2

99 000 € HAI

PASTEUR : Proche Hôpital et Tramway, dans une RESIDENCE MODERNE des années 90 avec CONCIERGE et ASCENSEUR, APPARTEMENT VENDU LOUE et distribué en 2 PIECES de 28m² en BON ETAT. LOCATAIRE EN PLACE depuis le 01/09/2014 sans incidences de paiement. BAIL VIDE et loyer de 618,72 € / mois charges comprises (538,72 € + 80 € de charges provisionnelles). EXCELLENTE RENTABILITE (estimatif à 5,40% net). L'appartement se compose d'une entrée avec SEJOUR et CUISINE (14,87m²), d'une chambre avec rangement (8,74m²), d'une salle de bains (3,13m²) et d'un wc séparé (1,26m²). Proximité immédiate bus et commerces, Tramway et Hôpital à 300m, autoroute accessible en 5mns, Centre ville à 15mns. - Nombre de lots de copropriété : 131 lots principaux. - Dernière quote-part annuel de charges (2022) : 1.551,44 € soit 129,28 € / mois. - DPE : 206 Kwh/m²/an (D) - GES : 6 kg.co2/m²/an (?) - Consommation annuelle entre 470 € et 670 € (année de référence 2022).