249 500 € HAI

VALROSE : Petite résidence de caractère et en étage, agréable et beau 4 pièces de 68,22m² rénové bénéficiant de beaux volumes, en triple exposition (Sud, Ouest et Nord) et composé d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée, un séjour avec balcon, 3 chambres, une salle de douche et un wc séparé avec fenêtres. Nombreuses prestations parmi lesquelles : Belle hauteur sous plafond, double vitrage, parquets en chêne massif dans les 4 pièces, cave... Calme, lumineux, traversant et sans vis-à-vis. Proximté immédiate bus (100m), tramway (250m), commerces et écoles (150m). Autoroute accessible en 5mns, Centre ville en 15 mns. Idéal famille ou investissement locatif !!! Quôte-part locative : 2.377,96 €. Nombre de lots de copropriété : NC.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 68.22 m2

Loi Carrez : 68.22 m²

Construction : 1930

Étage : 2ème

Type de chauffage : - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 198 €

Taxe Foncière : 958 €

Equipement : Double vitrage
Interphone
Faux plafond
Performance Energetique :

Situation

Quartier :

Valrose

Orientation :

Sud
Ouest
Nord

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 108 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 25 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
Centre ville
Tramway
Autoroute
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