Tourrette-Levens Duplex, 4 pièces 104m² 140 m2 Quartier

350 000 €

Tourrette-Levens, dans une résidence avec piscine, bbq et terrain de boules, en pleine nature, magnifique duplex/loft, 140m², bon état, terrasse, jardin, 4 stationnements privatif, 30m² de cuisine d'été ou studio à aménager. Possibilité configuration en 4 chambres (5 pièces). Composé actuellement grande pièce de vie de 93m² donnant sur une belle terrasse de 50m2, deux belles chambres, deux salles d'eau, cuisine aménagée et équipée, nombreux rangements, cave et 4 stationnements privatifs. Appartement/maison/loft a repenser, idéal grande famille. A seulement quelques minutes du centre Tourrettes Levens. Une visite s'impose pour comprendre l'agencement et les grandes possibilités. Nombre de lot: 33 Charges annuelles: 4.447€

Located in Tourrette-Levens, within a residential complex featuring a swimming pool, barbecue area, and pétanque court—surrounded by nature—this magnificent 104m² duplex/loft is in good condition. It includes a terrace, a garden, 4 private parking spaces, and a 30m² summer kitchen (or potential studio space) ready for conversion. The layout can be reconfigured to accommodate 4 bedrooms (5 rooms in total). Currently, it comprises a large 93m² living area opening onto a beautiful 50m² terrace, two well-proportioned bedrooms, two shower rooms, a fitted and equipped kitchen, ample storage space, a cellar, and 4 private parking spaces. This apartment/house/loft offers great potential for reconfiguration—an ideal choice for a large family. Situated just minutes from the center of Tourrette-Levens. A viewing is highly recommended to fully appreciate the layout and the extensive possibilities it offers. Number of units: 33 Annual service charges: €4,447

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 140 m2

Type de chauffage : Electrique - Climatisation -

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 98 €

Taxe Foncière : 1967 €

Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 55m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Orientation :

Sud

Condition

Condition : Bon état

Énergie - Consommation conventionnelle : 210 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 6 kg éqCO2/m².an

Agence immobilière - Nice Nord

49 Avenue Cyrille Besset - 06100 Nice

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