Studio 39,19m² Nice St Sylvestre 39.19 m2 Quartier

155 000 € HAI

Nice Nord St sylvestre, avenue cauvin, au 3eme étage et dernier étage d'un petit immeuble bien tenu, dans une rue calme, commodités et bus, tramway à 3 minutes à pied. Vaste studio composé, d'un hall d'entrée desservant un véritable dressing, une salle de bain, un toilette indépendant et un placard. Vous serez séduit par le séjour de 23m² et sa belle cuisine équipée avec coin repas donnant tout deux sur un grand balcon. Les prestations de qualité comme la climatisation et la cheminée murale en font un bien cocooning agréable à vivre. Salle de bain à rafraîchir. Une cave complète ce bien. Actuellement parking en location, possibilité de continuer pour le prochain propriétaire. A voir absolument ! Charges 146€/mois Nbres de lot:23 Votre Agence Immo, Le meilleur de l'Immo sur Nice et ses environs.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7400€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 39.19 m2

Loi Carrez : 39,19 m²

Étage : 3ème

Type de chauffage : - Radiateur -

Charges : 146 €

Taxe Foncière : 793 €

Equipement : Double vitrage
Volets roulants électriques
Ascenseur
Interphone
Air conditionné
Cheminée
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Condition

Condition : Bon état

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 117 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : -2 kg éqCO2/m².an

Gaz : non

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
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Médecin
Tramway
Parc
Supermarché
Port
Crèche
Piscine
Aéroport
Autoroute

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