Saint Jeannet Belle maison d’architecte avec terrain plat 280 m2 Quartier

780 000 € HAI

Saint-Jeannet / La Gaude – En position dominante, au cœur d’un environnement résidentiel prisé Dans un cadre exceptionnel, au calme absolu et bénéficiant d’une vue dégagée sur le Baou de Saint-Jeannet, découvrez cette élégante maison individuelle contemporaine, édifiée en 2016, nichée dans un écrin de verdure. Agencée sur deux niveaux, la propriété séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement. Elle s’étend sur un magnifique terrain de 1.467 m² agrémenté de terrasses et de balcons, avec la possibilité d’y créer une piscine. L’espace de vie principal, d’une superficie de 145 m², propose une vaste pièce à vivre de 57 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, ainsi que trois chambres et deux salles d’eau avec WC. En rez-de-jardin, un plateau supplémentaire de 140 m², actuellement à aménager, offre de multiples possibilités : création d’un espace de vie indépendant, d’un appartement, ou d’une somptueuse extension selon vos envies. Deux garages complètent ce bien. Un bien rare aux multiples perspectives : résidence familiale de standing ou projet à fort potentiel. Des travaux de finition et d’aménagement extérieur sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour sublimer ce lieu unique. Une opportunité confidentielle à découvrir sans attendre

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 39000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 280 m2

Type de chauffage : Electrique - Radiateur - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Taxe Foncière : 2543 €

Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 30m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Orientation :

Sud

Condition

Énergie - Consommation conventionnelle : 96 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 3 kg éqCO2/m².an

Agence immobilière - Nice Est

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