Saint André de la Roche 3 pièces 67m² 67 m2 Quartier

367 500 € HAI

Saint André de la Roche dans une résidence sécurisée de 2013, bâtiment BBC, superbe appartement de 3 pièces à deux minutes de l'entrée de l'A8 et à 10 minutes de la place Masséna de Nice. Ce bien récemment et entièrement rénové avec goût vous propose une ambiance épurée et cocooning. Le séjour avec sa cuisine semi ouverte haut de gamme vous invite à vous ressourcer après une journée de travail. Le hall dessert deux chambres dont une suite parentale lumineuse avec sa salle d'eau toilette et dressing et pour votre confort une seconde salle d'eau toilette. Une terrasse exposition sud et un parking en sous-sol complète ce coup de coeur à voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Saint André de la Roche, in a secure BBC residence built in 2013, a superb 3-room apartment just two minutes from the A8 motorway entrance and 10 minutes from Place Masséna in Nice. This property, recently and tastefully renovated, offers a sleek and cozy ambiance. The living room, with its high-end semi-open kitchen, invites you to unwind after a long day. It features two bedrooms, including a bright master suite with its own en-suite shower room, toilet, and walk-in closet, plus an additional shower room with a toilet for your comfort. A south-facing terrace and an underground parking space complete this must-see gem. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 17500€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 67 m2

Étage : 2ème

Type de chauffage : Electrique - Radiateur - Individuel

Eau chaude : Solaire

Equipement : Double vitrage
Internet

Volets roulants électriques
Accès handicapé
Ascenseur
Digicode

Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 6.47m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 73 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 2 kg éqCO2/m².an

Vie pratique du quartier

À proximité : Aéroport
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