Roquebrunne Cap Martin local professionnel avec entrée indépendante en rez d
320 000 € HAI
Roquebrunne Cap Martin, Carnoles, dans une belle copropriété, très beau local professionnel de 50m2 en excellent état, en rez de jardin de 85m² avec entrée indépendante par le jardin. Actuellement configuré en 3 pièces. Prévoir quelques aménagements. Idéal profession libérale: comptable, médecins, Infirmiers, Kiné, Osthéopathe, Orthophonistes, Psychologue etc ...) Situé à 50m de la gare, donc accès immédiat pour les clients/patients venant de Monaco ou Menton. Belles prestations, volets électriques, climatisation intégrée dans les faux plafonds. DPE:C nbre lot:NC faibles charges: 1620€/an
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4000€ soit 1% du prix du bien hors honoraires.
Tarifs d'agence
Caractéristiques du bien
Surface : 50 m2
Type de chauffage : - Convecteur - Individuel
Eau chaude : Chauffe-eau
Charges : 135 €
Taxe Foncière : 660 €
Double vitrage
Baies vitrées
Internet
Volets roulants électriques
Arrosage
Éclairage extérieur
Ascenseur
Interphone
Situation
Carnolès
Orientation :Ouest
Condition
Condition : Excellent état
Énergie - Consommation conventionnelle : 127 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 3 kg éqCO2/m².an
Vie pratique du quartier
Centre ville
Commerces
École primaire
École secondaire
Gare
Médecin
Mer
Plage
Supermarché
Agence immobilière - Nice Est
21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice
04 92 12 14 14
