Roquebrunne Cap Martin local professionnel avec entrée indépendante en rez d

320 000 € HAI

Roquebrunne Cap Martin, Carnoles, dans une belle copropriété, très beau local professionnel de 50m2 en excellent état, en rez de jardin de 85m² avec entrée indépendante par le jardin. Actuellement configuré en 3 pièces. Prévoir quelques aménagements. Idéal profession libérale: comptable, médecins, Infirmiers, Kiné, Osthéopathe, Orthophonistes, Psychologue etc ...) Situé à 50m de la gare, donc accès immédiat pour les clients/patients venant de Monaco ou Menton. Belles prestations, volets électriques, climatisation intégrée dans les faux plafonds. DPE:C nbre lot:NC faibles charges: 1620€/an

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4000€ soit 1% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 50 m2

Type de chauffage : - Convecteur - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 135 €

Taxe Foncière : 660 €

Equipement : Air conditionné
Double vitrage
Baies vitrées
Internet
Volets roulants électriques
Arrosage
Éclairage extérieur
Ascenseur
Interphone
Performance Energetique :

Situation

Quartier :

Carnolès

Orientation :

Ouest

Condition

Condition : Excellent état

Énergie - Consommation conventionnelle : 127 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 3 kg éqCO2/m².an

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
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Agence immobilière - Nice Est

21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice

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