Rimiez Exceptionnel 2 Pièces dernier étage vue panoramique 42.38 m2 Quartier R

235 000 €

EXCLUSIVITE : RIMIEZ / HAUT CHAMBRUN, proche NICE NORD, dans une RESIDENCE FERMEE avec PARC VERDOYANT et GARDIEN, EXCEPTIONNEL 2 PIECES de 42,38m² en DERNIER ETAGE avec VUE PANORAMIQUE MER, COLLINES et VILLE. TERRASSE, LOGGIA, CAVE et possibilité GRAND GARAGE de 18m². TRAVERSANT, ULTRA LUMINEUX, CALME ABSOLU et sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un ESPACE A VIVRE, séjour + cuisine de 22,36m² avec accès sur une TERRASSE de 4,07m² en EXPOSITION OUEST offrant une VUE VERTIGINEUSE sur NICE, la MER et les collines voisines, une chambre de 8,18m² donne à l'opposé sur une loggia de 3m² à moitié couvert offrant un espace BUANDERIE, un GRAND DRESSING de 4,21m², une salle de douche et un wc séparé finissent sa distribution. Nombreuses prestations : porte blindée, fenêtres récentes en double vitrage alu, climatisation réversible, volets roulants électriques, store, cuisine aménagée et équipée, électricité aux normes, rangements, cave (4m²), possibilité en sus d'un GRAND GARAGE de 18m² dans la résidence. Parking collectif, local et emplacement 2 roues... Proximité Nice Nord, bus et commerces. Autoroute accessible en 7mns, Centre ville à 20mns. Produit recherché et coup de coeur assuré !!! Soyez réactifs !!! - Nombre de lots de copropriété : 280 dont 176 lots à usage d'habitation. - Dernière quote-part annuelle de charges (2021/2022) : 2.111,56 € soit 175,96 € / mois. - DPE : 193 Kwh/m²/an (D) - GES : 30 kg.co2/m²/an (D). Lien vidéo : https://youtu.be/qqurP4NWy5s